Μια νέα, εντυπωσιακή τουριστική επένδυση αλλάζει τον χάρτη της Γερακινής στη Χαλκιδική, καθώς ο τουρκικός κατασκευαστικός όμιλος Ege Yapı προχωρά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου «χωριού» πολυτελών κατοικιών.
Το έργο, με την ονομασία Oliville Residences Gerakini, περιλαμβάνει την ανέγερση 175 ανεξάρτητων βιλών, πλήρως επιπλωμένων και εξοπλισμένων, με την τιμή πώλησης να ορίζεται στα 400.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η επένδυση ξεπερνά τα 10 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική έκταση της ανάπτυξης φτάνει τα 43.600 τ.μ.. Κάθε βίλα θα διαθέτει περίπου 120 τ.μ. εσωτερικών χώρων, διαμορφωμένων σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα – ένα στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο – ώστε να μεγιστοποιείται η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Η κατασκευή θα γίνει με τεχνολογία ελαφριάς χαλύβδινης δομής και με ανεξάρτητους τίτλους ιδιοκτησίας.
Το έργο απευθύνεται κυρίως σε ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται για την Golden Visa, καθώς η αξία κάθε κατοικίας υπερκαλύπτει το απαιτούμενο όριο επένδυσης.
Η Ege Yapı προβάλλει το συγκρότημα ως μία από τις σημαντικότερες διεθνείς αναπτύξεις της εκτός Τουρκίας, τονίζοντας τη στρατηγική θέση της Χαλκιδικής και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο «Μακεδονία».
Οι παροχές θυμίζουν θέρετρο πέντε αστέρων: ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, spa, σάουνες, πολλαπλές πισίνες με pool bars, γυμναστήρια, παιδικές εγκαταστάσεις και οργανωμένους χώρους αναψυχής.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να χρησιμοποιούν τη βίλα για συγκεκριμένο διάστημα μέσα στο έτος, ενώ τον υπόλοιπο χρόνο θα εντάσσεται σε πρόγραμμα επαγγελματικής διαχείρισης.
Η εταιρεία εκτιμά μέση ετήσια απόδοση 7,27%, EBITDA περίπου 29.000 ευρώ ανά κατοικία και δυνατότητα χρηματοδότησης έως 65% της αξίας.
Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2028, επιβεβαιώνοντας ότι η Χαλκιδική παραμένει κορυφαίος προορισμός για μεγάλες ξένες επενδύσεις.
